深戶(hù)在深圳繳存公積金可回老家貸款買(mǎi)房

深戶(hù)在深圳繳存公積金可回老家貸款買(mǎi)房

　　深圳公積金中心自去年開(kāi)展異地互貸業(yè)務(wù)以來(lái)，很多市民都在詢(xún)問(wèn)公積金異地貸款到底該如何辦理。在深圳繳存公積金的職工去異地買(mǎi)房，公積金貸款是在深圳申請還是向購房地申請?昨日，市住建局公積金中心發(fā)布了公積金異地貸款政策的詳細解讀。

　　情形1

　　深戶(hù)職工異地繳公積金可在深圳貸款買(mǎi)房

　　案例：一名深戶(hù)職工在廣州工作，如果他要在深圳買(mǎi)房，那么只要他在廣州連續6個(gè)月按時(shí)、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開(kāi)具的繳存證明(包括繳存明細)到深圳公積金中心申請貸款。

　　解讀：深圳戶(hù)籍職工在異地繳存公積金的，回深圳購買(mǎi)首套自住住房時(shí)，可向深圳公積金中心申請公積金貸款。同時(shí)，已經(jīng)在深圳用商業(yè)貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶(hù)職工也可以回深辦理商轉公業(yè)務(wù)。

　　情形2

　　在深圳貸款買(mǎi)房 外地繳存時(shí)間可合并計算

　　案例：一位北京戶(hù)籍職工來(lái)深工作，他已經(jīng)在北京連續4個(gè)月按時(shí)、足額繳存了公積金，按照深圳現行的必須連續繳存6個(gè)月的貸款政策，現在他只需要在深圳不間斷繳存2個(gè)月，即可達到貸款的基本條件，其他城市的繳存時(shí)間都是可以合并計算的。

　　解讀：曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的職工，向深圳公積金中心申請貸款時(shí)，繳存時(shí)間可以合并計算。

　　情形3

　　非深戶(hù)在深繳公積金可回老家貸款買(mǎi)房

　　解讀：目前，多數城市的公積金貸款仍與戶(hù)籍掛鉤，非深戶(hù)職工在深圳繳存公積金，回老家買(mǎi)房時(shí)，需先了解當地的公積金貸款政策，如果當地的公積金中心允許不在當地繳存，但只要是當地戶(hù)籍的職工也可以申請貸款，那么在深圳繳存公積金的非深戶(hù)職工可先到深圳公積金中心開(kāi)具《住房公積金繳存證明》(攜帶身份證及聯(lián)名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理)，再回到戶(hù)籍地向當地公積金中心申請貸款。

　　情形4

　　深圳繳公積金可去東莞、中山貸款買(mǎi)房

　　解讀：12月4日，東莞公積金中心發(fā)通知稱(chēng)，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶(hù)籍限制，試行半年;12月24日，中山公積金中心發(fā)布《關(guān)于增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，這意味著(zhù)深圳繳存職工不分戶(hù)籍，都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房，深圳公積金中心將協(xié)助職工辦理深圳公積金繳存證明。

　　目前，東莞市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸50萬(wàn)元，夫妻可貸80萬(wàn)元;中山市公積金最高可貸額度為個(gè)人可貸30萬(wàn)元，夫妻可貸50萬(wàn)元。

　　小貼士

　　異地購房可申請全額提取公積金

　　已經(jīng)在異地購房的深圳繳存職工，不管購買(mǎi)的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公積金中心申請“異地購房提取”，如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶(hù)余額不超過(guò)購房總價(jià)，還可以申請全額提取賬戶(hù)余額。職工只需要攜帶身份證、聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權證明材料、兩年內開(kāi)具的購房有效票據，即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業(yè)務(wù)，可提額度按照深圳公積金提取管理規定審核的額度為準。

　　深圳公積金中心管理部地址：

　　福田管理部

　　深圳市福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓

　　寶安管理部

　　寶安區西鄉大道288號華豐經(jīng)濟大廈東側2樓

　　龍崗管理部

　　深圳市龍崗區黃閣北路龍崗天安數碼新城2號樓2層A202

　　來(lái)源：南都訊 記者郭銳川