最高人民法院《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》

最高人民法院

就《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的

解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》征求意見(jiàn)

來(lái)源：2011年11月8日最高人民法院網(wǎng)站

（“公眾互動(dòng)·征求意見(jiàn)”欄目）

買(mǎi)賣(mài)合同是現實(shí)經(jīng)濟生活中最基本、最常見(jiàn)、也最重要的交易形式。為了保障人民法院在民商事審判工作中正確適用合同法第九章關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)規定，提高買(mǎi)賣(mài)合同法則的可操作性，最高人民法院專(zhuān)門(mén)起草了《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》。為了進(jìn)一步完善該司法解釋?zhuān)乖撍痉ń忉尭鲜袌?chǎng)交易實(shí)際和審判實(shí)踐的要求，更好地保護各方當事人的合法權益，現通過(guò)最高人民法院網(wǎng)、中國法院網(wǎng)、人民法院報等向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。歡迎社會(huì )各界人士踴躍提出寶貴意見(jiàn)，意見(jiàn)請發(fā)送至郵箱 civillaw9@sina.com  截止日期為12月31日。

最高人民法院

《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

（2011年11月征求意見(jiàn)稿）

為正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法）、《中華人民共和國物權法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物權法）、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實(shí)踐，制定本解釋。

一、買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力

第一條  當事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發(fā)票等主張存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及相關(guān)證據，對買(mǎi)賣(mài)合同是否成立作出認定。

對賬確認函、債權確認書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權人名稱(chēng)，當事人一方以此證明存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。

第二條  當事人簽訂認購書(shū)、訂購書(shū)、預訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預約合同，約定在將來(lái)一定期限內訂立買(mǎi)賣(mài)合同，一方不履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)，對方請求其承擔預約合同的違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。

第三條  當事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對標的物沒(méi)有所有權或者處分權為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

出賣(mài)人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。

第四條  人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時(shí)，亦應當遵守《電子簽名法》的相關(guān)規定。

二、交付標的物和轉移所有權

第五條  當事人對標的物交付約定不明確，依照合同法第六十一條、第六十二條的規定仍不能確定的，人民法院應當按照下列原則處理：

（一）出賣(mài)人送貨上門(mén)的，買(mǎi)受人或者買(mǎi)受人指定的簽收人簽收即為交付。

（二）出賣(mài)人代辦托運或者代辦郵寄的，出賣(mài)人在托運或者郵寄地點(diǎn)辦理完托運或者郵寄手續即為交付。

（三）標的物為無(wú)需以有形載體交付的信息產(chǎn)品的，買(mǎi)受人收到約定的信息產(chǎn)品或者權利憑證即為交付。

第六條  根據合同法第一百六十二條的規定，買(mǎi)受人拒絕接收多交部分標的物，出賣(mài)人在標的物接收地沒(méi)有代理人的，買(mǎi)受人應當代為保管多交部分標的物。出賣(mài)人應當負擔買(mǎi)受人在代為保管期間實(shí)際支出的合理費用，并承受非因買(mǎi)受人故意或者重大過(guò)失造成的損失。

第七條  合同法第一百三十六條規定的“提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專(zhuān)用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)、質(zhì)量鑒定書(shū)、品質(zhì)檢驗證書(shū)、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書(shū)、原產(chǎn)地證明書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、裝箱單等。

第八條  出賣(mài)人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務(wù)，買(mǎi)受人不認可的，出賣(mài)人應當提供其他證據證明交付標的物事實(shí)的存在。

買(mǎi)受人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行付款義務(wù)，出賣(mài)人不認可的，買(mǎi)受人應當提供其他證據證明付款事實(shí)的存在。

合同約定或者當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買(mǎi)受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。

第九條  出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同有效的情況下，買(mǎi)受人均要求履行合同的，人民法院應當按照以下情形分別處理：

（一）先行依法受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人，請求確認所有權已經(jīng)轉移的，人民法院應予支持；

（二）均未依法受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請求出賣(mài)人履行交付標的物等合同義務(wù)的，人民法院應予支持；

（三）均未依法受領(lǐng)交付，又未支付價(jià)款的，依法成立在先的合同買(mǎi)受人請求出賣(mài)人履行交付標的物等合同義務(wù)的，人民法院應予支持。

第十條  出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同有效的情況下，買(mǎi)受人均要求履行合同的，人民法院應當按照以下情形分別處理：

（一）已先行依法受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人，請求出賣(mài)人履行辦理所有權轉移登記等合同義務(wù)的，人民法院應予支持；

（二）均未依法受領(lǐng)交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買(mǎi)受人請求出賣(mài)人履行交付標的物等合同義務(wù)的，人民法院應予支持；

（三）均未依法受領(lǐng)交付，又未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先的合同買(mǎi)受人請求出賣(mài)人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務(wù)的，人民法院應予支持；

（四）出賣(mài)人將標的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權轉移登記，已經(jīng)依法受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持。

三、風(fēng)險的負擔

第十一條  合同法第一百四十一條第二款第（一）項規定的“標的物需要運輸的”，是指出賣(mài)人負責辦理托運、承運人是獨立于買(mǎi)賣(mài)合同當事人之外的運輸業(yè)者的情形。

第十二條  合同約定在買(mǎi)受人指定地點(diǎn)交付標的物且需要運輸的，承運人將標的物運送至指定地點(diǎn)并交付給買(mǎi)受人后，風(fēng)險由買(mǎi)受人負擔。

第十三條  出賣(mài)人出賣(mài)交由承運人運輸的在途標的物，在合同成立時(shí)知道或者應當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負擔風(fēng)險的，人民法院應予支持。

第十四條  標的物為種類(lèi)物，出賣(mài)人未以加蓋標記、裝運單據、通知買(mǎi)受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負擔風(fēng)險的，人民法院應予支持。

四、標的物檢驗

第十五條  根據合同法第一百五十七條的規定，當事人對標的物的檢驗期間未作約定，買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數量、型號、規格的，人民法院應當認定買(mǎi)受人已對數量和外觀(guān)瑕疵進(jìn)行了檢驗，但有相反證據足以推翻的除外。

第十六條  根據合同法第六十四條的規定，出賣(mài)人依照買(mǎi)受人的指示向第三人交付標的物，出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗標準與買(mǎi)受人和第三人之間約定的檢驗標準不一致的，人民法院應當以出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗標準為準。

第十七條  人民法院認定合同法第一百五十八條規定的“合理期間”時(shí)，應當綜合當事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習慣、標的物的數量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買(mǎi)受人應盡的合理注意義務(wù)、檢驗方法和難易程度、買(mǎi)受人或者檢驗人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據誠實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。

合同法第一百五十八條第二款規定的“兩年”是最長(cháng)的合理期間。

第十八條　約定的檢驗期間過(guò)短，依照標的物的性質(zhì)和交易習慣，買(mǎi)受人難以在檢驗期間內完成全面檢驗的，人民法院應當認定該期間為買(mǎi)受人對外觀(guān)瑕疵提出異議的期間，并根據本解釋第十七條第一款的規定確定買(mǎi)受人對隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。

約定的檢驗期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規規定的檢驗期間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應當以法律、行政法規規定的檢驗期間或者質(zhì)量保證期間為準。

第十九條  買(mǎi)受人在合理期間內提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人以買(mǎi)受人存在支付價(jià)款、確認欠款數額、使用標的物等行為為由，主張買(mǎi)受人已經(jīng)放棄質(zhì)量異議權的，人民法院不予支持。

第二十條  合同法第一百五十八條規定的檢驗期間、合理期間、兩年期間經(jīng)過(guò)后，買(mǎi)受人主張標的物的數量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。

出賣(mài)人自愿承擔違約責任后，又以上述期間經(jīng)過(guò)為由翻悔的，人民法院不予支持。

五、違約責任

第二十一條  買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響買(mǎi)受人對標的物的使用效果，出賣(mài)人主張退還相應的質(zhì)量保證金的，人民法院不予支持。

第二十二條  買(mǎi)受人在檢驗期間、質(zhì)量保證期間或者合理期間內提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人怠于履行義務(wù)或者因情況緊急，買(mǎi)受人自行修理或者通過(guò)第三人解決標的物質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負擔因此發(fā)生的合理費用的，人民法院應予支持。

第二十三條（減價(jià)和返款）

質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)受人依照合同法第一百一十一條的規定要求減少價(jià)款的，人民法院應予支持。人民法院應當按照實(shí)際交付的標的物在交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值與符合約定的標的物在交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值兩者之間的比例計算減價(jià)。

價(jià)款已經(jīng)支付，買(mǎi)受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應予支持。

第二十四條  合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應當隨之變更。

合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)受人以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

當事人約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責任，出賣(mài)人根據對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請求買(mǎi)受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持，該違約金應當自合同約定付款期限屆滿(mǎn)之日起算；但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息或者變更主合同相關(guān)約定內容的除外。

當事人沒(méi)有約定逾期付款違約金或者逾期付款違約金計算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的人民幣貸款逾期罰息利率標準計付利息。

人民法院裁判支持逾期付款違約金的，該違約金應當計算至買(mǎi)受人實(shí)際付款之日。

第二十五條　根據合同法第九十四條第四項的規定，出賣(mài)人沒(méi)有履行或者不當履行從給付義務(wù)，致使買(mǎi)受人不能實(shí)現合同目的，買(mǎi)受人主張解除合同的，人民法院應予支持。

第二十六條  買(mǎi)賣(mài)合同因違約而解除后，當事人主張繼續適用違約金條款的，人民法院應予支持；但約定的違約金高于因合同解除給對方造成的損失的，對高出的部分，人民法院不予支持。

第二十七條  買(mǎi)賣(mài)合同當事人一方以對方違約為由主張支付違約金，對方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構成違約等為由進(jìn)行免責抗辯而未主張調整過(guò)高的違約金的，人民法院應當就法院若不支持免責抗辯時(shí)，當事人是否需要主張調整違約金進(jìn)行釋明。

一審法院未予釋明，當事人就違約金過(guò)高提起上訴，對此未能達成調解協(xié)議的，二審法院應當發(fā)回重審。

一審法院認為免責抗辯成立而未予釋明，二審法院認為應當判決承擔違約金的，可以直接釋明并改判。

第二十八條  買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院應予支持。

第二十九條  買(mǎi)賣(mài)合同當事人一方違約造成對方損失，對方主張賠償可得利益損失的，人民法院應當根據當事人的主張，依據合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規定進(jìn)行認定。

第三十條  買(mǎi)賣(mài)合同當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生也有過(guò)錯，違約方主張扣減相應的損失賠償額的，人民法院應予支持。

第三十一條  買(mǎi)賣(mài)合同當事人一方違約造成對方損失的同時(shí)，對方亦因此獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除對方所獲利益的，人民法院應予支持。

第三十二條  買(mǎi)受人在締約時(shí)知道或者應當知道標的物質(zhì)量存在瑕疵，但不知道該瑕疵會(huì )導致標的物的基本效用顯著(zhù)降低，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔違約責任的，人民法院應予支持。

第三十三條  合同約定減輕或者免除出賣(mài)人對標的物的瑕疵擔保責任，但出賣(mài)人故意或者因重大過(guò)失不告知買(mǎi)受人標的物的瑕疵的，人民法院可以認定該約定無(wú)效。

六、所有權保留

第三十四條  合同法第一百三十四條關(guān)于標的物所有權保留的規定，僅適用于動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等交易。

第三十五條  當事人約定所有權保留，在標的物所有權轉移前，買(mǎi)受人有下列情形之一，對出賣(mài)人造成損害的，出賣(mài)人可以取回占有標的物：

（一）不依約定支付價(jià)款；

（二）不依約定完成特定條件；

（三）將標的物出賣(mài)、出質(zhì)或者為其他不當處分。

出賣(mài)人取回占有的標的物價(jià)值顯著(zhù)減少，要求買(mǎi)受人賠償損失的，人民法院應予支持。

在本條第一款第（三）項情形下，第三人依據物權法第一百零六條的規定已經(jīng)善意取得標的物所有權或者其他物權，出賣(mài)人主張取回占有標的物的，人民法院不予支持。

第三十六條  出賣(mài)人取回占有標的物后再行出賣(mài)的，出賣(mài)所得價(jià)款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償的價(jià)金后，如有不足的，出賣(mài)人可以繼續要求買(mǎi)受人清償；但買(mǎi)受人有證據證明出賣(mài)人再出賣(mài)的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的除外。

七、特種買(mǎi)賣(mài)

第三十七條  合同法第一百六十七條第一款規定的“分期付款”，是指買(mǎi)受人將應付的總價(jià)款在一定期間內分兩次以上向出賣(mài)人支付。

分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規定，損害作為消費者的買(mǎi)受人利益的，人民法院應當認定該約定無(wú)效。

第三十八條  分期付款買(mǎi)賣(mài)合同約定出賣(mài)人在解除合同時(shí)可以扣留已受領(lǐng)價(jià)金，出賣(mài)人扣留的金額超過(guò)標的物使用費以及標的物受損賠償額的，對于超過(guò)部分，人民法院不予支持。

當事人對標的物的使用費沒(méi)有約定的，人民法院可以參照同地同類(lèi)標的物的租金標準確定。

第三十九條  合同法第一百六十八條規定的樣品質(zhì)量與文字說(shuō)明不一致且當事人不能達成合意，樣品封存后外觀(guān)和內在品質(zhì)沒(méi)有發(fā)生變化的，人民法院應當以樣品為準；樣品封存后外觀(guān)和內在品質(zhì)發(fā)生變化的，或者當事人對是否發(fā)生變化有爭議的，應當以文字說(shuō)明為準。

第四十條  試用買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)受人在試用期內已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，人民法院應當認定買(mǎi)受人同意購買(mǎi)，但合同另有約定或者買(mǎi)受人為消費者的除外。

在試用期內，買(mǎi)受人就標的物為出賣(mài)、出租、設定擔保物權等試用以外的行為的，人民法院應當認定買(mǎi)受人同意購買(mǎi)。

第四十一條  買(mǎi)賣(mài)合同存在下列情形之一的，不屬于試用買(mǎi)賣(mài)：

（一）約定標的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人必須購買(mǎi)標的物；

（二）約定第三人經(jīng)試驗對標的物認可時(shí)，買(mǎi)受人必須購買(mǎi)標的物；

（三）約定買(mǎi)受人在一定期間內可以任意調換標的物；

（四）約定買(mǎi)受人在一定期間內可以任意退還標的物，出賣(mài)人返還價(jià)款。

第四十二條  試用買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定使用費或者約定不明確，出賣(mài)人主張買(mǎi)受人支付使用費的，人民法院不予支持。

八、其他問(wèn)題

第四十三條  當事人一方以對賬單、結算單、還款協(xié)議等確認的數額有重大差異為由進(jìn)行抗辯的，人民法院應當根據民事訴訟證據規定進(jìn)行審查。

當事人一方以上述數額有重大差異為由另行起訴的，人民法院不予受理。

第四十四條  出賣(mài)人履行交付義務(wù)后訴請買(mǎi)受人支付價(jià)款，買(mǎi)受人以出賣(mài)人違約在先進(jìn)行抗辯的，人民法院應當按照下列情況分別處理：

（一）買(mǎi)受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣(mài)人應當采取減少價(jià)款等補救措施的，屬于行使抗辯權；

（二）買(mǎi)受人主張出賣(mài)人應支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應當提起反訴；

（三）買(mǎi)受人以出賣(mài)人違約在先進(jìn)行抗辯但未明確主張的，經(jīng)釋明后仍未明確主張的，人民法院應當按照本條第（一）項的規定處理。

第四十五條  在性質(zhì)上與買(mǎi)賣(mài)合同不符的其他有償合同，不能參照適用買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規定。

法律或者行政法規對債權轉讓、股權轉讓等權利轉讓合同有規定的，依照其規定；沒(méi)有規定的，人民法院可以根據合同法第一百二十四條和第一百七十四條的規定，參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規定。

權利轉讓或者其他有償合同參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規定的，人民法院應當首先引用合同法第一百七十四條的規定，再引用買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規定。

第四十六條  本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購銷(xiāo)合同、銷(xiāo)售合同等有償轉移標的物所有權的合同的規定，與本解釋抵觸的，自本解釋施行之日不再適用。

本解釋施行后尚未終審的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，適用本解釋?zhuān)槐窘忉屖┬星耙呀?jīng)終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。