數據中心或成房地產(chǎn)投資新領(lǐng)域

  ICC訊  投資巨頭黑石集團和數據中心地產(chǎn)信托公司Digital Realty近日表示，將聯(lián)合創(chuàng )建一家新的合資企業(yè)，開(kāi)發(fā)價(jià)值70億美元的數據中心，計劃在法蘭克福、巴黎和弗吉尼亞州等地區開(kāi)發(fā)10個(gè)數據中心，目標客戶(hù)是在線(xiàn)內容、云服務(wù)和人工智能提供商。

  算力是數字經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵基礎設施，AI蓬勃發(fā)展帶來(lái)算力需求的快速增長(cháng)。根據Grand View Research數據，2022年，全球數據中心建設市場(chǎng)的價(jià)值約為2135億美元，預計到2030年，全球數據中心建設市場(chǎng)規模將擴張至3719億美元，以每年7.4%的復合年增長(cháng)率快速增長(cháng)。

  數據中心建設正成為未來(lái)增長(cháng)的新引擎。黑石集團在2021年決定花費67億美元收購數據中心提供商QTS。目前，其估值已飆升至約200億美元，是黑石收購時(shí)的兩倍多，被認為是單筆最賺錢(qián)的房地產(chǎn)投資之一。黑石投資策略師Joe Zidle表示，數據中心建設類(lèi)似于電商發(fā)展初期建造的倉庫，生成式AI依賴(lài)強大的數據處理能力和廣泛的存儲容量，會(huì )帶來(lái)數據中心的巨大需求。