永鼎股份拋房地產(chǎn)業(yè) 將著(zhù)力發(fā)展光纖為主業(yè)

         ICCSZ訊  永鼎股份剝離房地產(chǎn)副業(yè)，緩解了資金壓力。而輕裝上陣，也有利于公司做強光纖主業(yè)。

　　永鼎股份9月29日晚間公告，擬將持有的控股子公司蘇州鼎欣房地產(chǎn)有限責任公司（下稱(chēng)“鼎欣房產(chǎn)”）70.6%的股權轉讓給控股股東永鼎集團，并已于9月26日與永鼎集團簽署《股權轉讓協(xié)議》，轉讓價(jià)格為2.27億元。

　    本次對鼎欣房產(chǎn)評估采用成本法，評估基準日為2013年7月31日，公司持有的70.60%股權帳面價(jià)值為1.41億元，評估值為2.27億元，評估值比賬面值增值8624萬(wàn)元，增值率為61.08%。資料顯示，鼎新房產(chǎn)2012年凈利潤1619.12萬(wàn)元，2013年截止7月31日虧損3307萬(wàn)元。其在建項目有平湖瑞園和陽(yáng)澄和苑兩個(gè)項目，還有一地塊尚未開(kāi)發(fā)。

　　對于此次旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離的原因，公司表示，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)2012年下半年以來(lái)顯示回暖態(tài)勢，但由于鼎欣房產(chǎn)目前在建的兩個(gè)項目甪直平湖瑞園和園鼎和苑項目均為高端別墅項目，受到房地產(chǎn)市場(chǎng)的限購令和潛在的房產(chǎn)稅開(kāi)通的政策影響較大，因此面臨的市場(chǎng)銷(xiāo)售和資金的壓力均較大，未來(lái)的發(fā)展面臨著(zhù)很大的風(fēng)險。

　　而公司在通信及線(xiàn)纜制造行業(yè)擁有良好的市場(chǎng)資源和技術(shù)優(yōu)勢，相應調整戰略發(fā)展方向，決定做大做強光通信線(xiàn)纜制造主業(yè)，加強科技創(chuàng )新，提高產(chǎn)品的高技術(shù)附加值，將房地產(chǎn)行業(yè)從上市公司中剝離，一方面讓公司可以聚焦在主業(yè)的發(fā)展上，另一方面也可以為主業(yè)的發(fā)展提供必要的資金。

　　永鼎股份表示，此次股權轉讓所獲得資金將全部用于主業(yè)的發(fā)展和補充公司流動(dòng)資金，緩解公司資金壓力。此外，此次股權轉讓后還將有助于鼎欣房產(chǎn)拆借資金4.85億元提前歸還。根據《股權轉讓協(xié)議》，永鼎集團將在股權變更登記完成后30個(gè)工作日內負責幫助鼎欣房產(chǎn)歸還占用公司的資金，如果上述交易順利實(shí)施，公司被占用的4.85億元將于2013年底左右歸還。

　　值得注意的是，一位接近公司的人士透露，永鼎股份有擴產(chǎn)光纖的想法，如今剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后，一方面緩解了公司的資金壓力，另一方面也有利于聚焦主業(yè)，加快發(fā)展。

　　據業(yè)內人士預測，今年“寬帶中國”的戰略的提出及工信部等八部委聯(lián)合下發(fā)的具體行動(dòng)計劃將極大地刺激國內光纖光纜的市場(chǎng)需求。上半年國內光纖光纜市場(chǎng)需求依然旺盛，光纜行業(yè)需求量保持健康穩步的增長(cháng)。半年報顯示，永鼎股份自籌資金投資4.58億元建設年產(chǎn)1000萬(wàn)芯公里光纖項目，目前正處于籌建期，此次剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為公司光纖業(yè)務(wù)發(fā)展增加了砝碼。